27、做一个依法纳税的好公民

中年男人走过来。

    聂东方简单做了个介绍，二人握个手，然后才开始谈起来。

    这个仓库，因为目前还没正式开修，只做了土地平整，其他的都没开工，所以租金很便宜，他之前租用的秦都郊区的那个冷藏类仓库，价格是一平一月一百，这个只要一平一月二十，相当便宜了。

    五千平，就需要月付十万。

    唯一比较麻烦的，是租用之后，得自己拿钱去建设，如果只租一年，仓库修好也会白白便宜别人。

    思虑之后，他没有再讨价还价，直接问：“牛哥，这块地皮，有考虑出售吗？”

    牛经理顿时眼前一亮，连忙点头：“当然，当然。”说完，又盯着他，小心翼翼询问：“小兄弟你是想买下来？”

    “多少钱？”

    他很年轻，貌不惊人，衣着不显高端，开的车更是大众货，但这年头的人，大裤衩人字拖，手底下几十栋楼，这样的拆迁户大有人在，所以牛经理根本没敢小瞧，想了想，便道：“这块地是工业用地，产权有五十年，一亩地十八万，您觉得如何？”

    他还用上了敬语。

    “45亩，打包出售，一共多少钱？”

    聂东方倒吸一口凉气，万万没想到林臻东竟然想全部买下来，可公司账户里哪有这么多钱？

    “林先生，你是认真的？”牛经理认真地看着他。

    “当然是认真的，我真的考虑，在半年内把它买下来，我们甚至可以签署一份合同，半年内一定买下来。”

    好吧，想了下，牛经理出声：“一口价，六百万。”

    “六百万啊……”

    他现在哪有六百万，五十多万才差不多。

    林臻东沉吟着，深吸一口气，随即抬头看着空旷的工地，道：“那，签合同吧，这里，……，”他顿一下才道：“我租了。”说完又补充一句：“就这五千平。”

    牛经理顿时有些泄气，感情这半天都白说了，不过好歹租赁业务拿下了。

    之后，他拿出准备好的合同。

    林臻东一个电话，把袁正廷叫过来，确认合同各项条款无误后，又补上五千平米之外的两万五千平，中秦农科拥有优先租赁权，以及这45亩半年内不准卖给别人，等几条。

    然后双方才签署这个似是而非的租赁协议。

    于是泾渭大道的这块地，便属于林臻东了，虽然只是暂时的，虽然只有7.5亩。

    结束后，聂东方偷偷找到他，道：“东哥，还有两个仓库没看呢。”

    他摇摇头：“价格上，这家算是最便宜的，而交通方面最为便利，既然已经是最好的，已经货比三家了，就不用多走一趟，浪费时间了。”

    “好吧……”

    租下地皮之后，当天下午，又找了家设计公司，对这块地45亩的地做整体规划，设计一份完备详实周全的果蔬仓储，包括恒温、冷藏、冷冻、暖库和普通仓类型，比较齐全。

    加急之下，设计方案需要一天就能出来，不过需要多付一点钱而已。

    下午六点，回到秦都仓库，继续交易。

    这次47.6吨，127980元。

    次日，聂东方负责招聘的保安也有了结果。

    她做了个排班，考虑到24小时都要有人执勤，就需要三班倒，每天三个人，还要轮休，这就需要四个人，最后一算，每人每月可以休七天，也算可以了。

    然后再加上一人，出现请假什么的还能代班。

    预计招五个人，来的人挺多，有二十多个，都是看上中秦农科的待遇，工资高，基本工资各项补贴，加起来都有5900了，待遇好，六险二金，就问咸城哪个公司才有？

    最重要的是，活轻松啊，门卫室一坐八小时，什么都不用做。

    面试是聂东方主持，所有一起群面。

    快要结束的时候，林臻东走进来，看着黑压压的一群人，简略讲了下公司的情况，以及保安薪酬待遇后，最后道：“一旦入职后，公司可能会根据需要，安排各位做一些非保安工作范围的事，如果不能接受这一点，可以直接退出。”

    没有一个人动，这年头一份好点的工作太难找了。

    考虑到保安们可能要做搬运蔬菜一类的重活，招聘公告上便写着退役士兵优先，最后择优录取的这五人，也都是年轻精干的前PLA士兵。

    保安有了，业务员或者说卡车司机，仍然没什么结果，投简历的人屈指可数。

    也是，这年头有卡车驾照的人并不多，有驾照的人，往往要不是自己有车，就是准备买车，然后去跑运输，出来给人打工的并不多。

    聂东方一筹莫展，林臻东也有些无奈，招不到司机，下面该怎么办？

    ……