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第七百九十七章 新模式

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    不过只要一破土动工,那就好办了,现在京城的地价,已经是涨起来了,三环以内的房价基本今年年初就已经破了二万直奔三万而去了,而按照他的估计,等到明年破了三万根本就不是什么难题。

    可是他哪里知道,他拿的那些土地的价值,别说到时候房价破三万了,只要等到2008年底,国家4万亿的扶持经济计划一拿出来,到时候那房价别说是三万一平,就是五万一平那都是毛毛雨的事情。

    到时候只要一个京城的项目完成卖出去,回笼的资金,就够他们填银行的窟窿了,现在他们手里的土地价值是将近百亿,可是等到明年年底这些土地将会变得更加值钱。

    只要在10年底之前,把这些土地全都变成房子都卖出去,到时候他们手里的钱别说是上百亿,就是上千亿也都有可能。

    这就是这房地产行业的暴利模式,也难怪这样的行业会具有这样的吸引力。

    其实搞房地产这玩意,最开始的时候,金小强确实是不太想搞,毕竟上辈子作为一名吊丝,他可是深受房价高涨的戕害。

    房价太高买不起,这样一来就没有姑娘愿意鸟你,于是你就只能古都的躲在家里撸管,这样的曰子谁愿意过啊。

    房价太高,大家宁愿租房,不愿买房,可是房价上涨带来的压力可是方方面面的,就算你愿意一辈子租房,可是因为房价上涨所带来的通货膨胀的压力呢?

    你总要吃,总要穿,总要出行的吧?随着房价的上涨,这些生活的基本必须产品的价格都在上涨,可是唯独只有工资不涨,这样的情况如何让悲催的吊丝能够接受?

    所以其实上辈子的时候,金小强是对房地产开发商有着很大的怨念的。

    这辈子站在他的角度而言,本来他并不缺钱,所以刚开始的时候,他完全无需来搞这房地产行业。

    可是之所以现在有插手进来,他也是有些迫于无奈,他在京城结交了杜立强,欧阳,刘胖子这些权贵子弟。

    别看这些人和他比较处得来,而且心眼里不坏,可是却并不代表他们不贪婪,他们是官家子弟,但是却并没有进入官场,而是进入了商界,所以他们都想趁着年轻早早的捞上一笔。

    而且和这样的人打交道,最好的办法就是感情加上利益的联系而已,大家的感情不差,就差利益的联系了。

    他金小强手里有一家大工厂不假,可是让他把一些下游的产业链交给这些人来做,他真的不放心,上辈子的时候,现代汽车在最开始的时候名声非常差,甚至一度成了劣质品的代名词,为了啥?

    还不是因为当时现代为了结交韩国的权贵,不得不把一些零部件采购的环节,向这些人开放,让这些人给自己当下游的供货商,这样一来最终的恶果就是产品质量难以控制,导致最后总装的产品质量无法保障。

    最后这样的情况,一直等到郑梦准接手了现代之后,在他的严厉打击之下才有所好转,正是他当时的一纸禁令,严谨公司高层的亲戚,还有政斧高层的亲切给现代当供货商,这才挽救了现代。

    所以这辈子,在这方面,金小强是绝对不打算把零部件采购方面,像这些太子爷开放的。

    那这样一来就要给这些太子爷找一条新活路了,现在还不是房地产行业最疯狂的时候,现在只不过是疯狂的开始而已。

    而且现在那些大型的央企,也还没有大手笔的介入到房地产行业当中来,所以这时候金小强认为切入进来最合适。

    天朝的房地产热潮是无所避免了,正像别人说的那样,既然已经无力反抗,那还不如闭上眼睛,好好的享受一把。

    而且他们做房地产行业,可是和别家的做法不一样的,上辈子的时候天朝的房地产行业一片火爆,可是却有多少是楼脆脆,房倒倒的?

    按标准可以使用一百年的房子,可是在天朝特色环境下,能用三十年就不错了。

    不过这辈子,这样的房子只能是别家房地产公司盖出来的,绝对不会是他们华阳地产的作品!

    而且他们在盖房子的同时也是在宣传一种新的节能环保的生活方式,这也是他们对未来的房地产新模式的一种摸索和探索……(未完待续)
白领情缘美丽的儿媳妇
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